Các Biện Pháp Thi Công Chống Thấm Sàn Mái

Chống thấm sàn mái là hạng mục cần thiết trong xây dựng để bảo vệ sàn mái khỏi tác động của thời tiết và khí hậu, đồng thời tăng tính thẩm mỹ và bảo vệ kết cấu nhà. Tuy nhiên, đa dạng về vật liệu và phương pháp thi công khiến cho khách hàng khó lựa chọn. Hãy theo dõi bài viết này để biết cách chống thấm sàn mái hiệu quả nhất!

Tại sao cần chống thấm sàn mái, sân thượng bê tông?

Việc chống thấm sàn mái là rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng bởi nó có nhiều tác dụng như bảo vệ sàn mái khỏi tác động của thời tiết và khí hậu, giúp kết cấu của ngôi nhà được giữ gìn và kéo dài tuổi thọ, tránh gây hư hỏng do nước mưa hay thấm nước. Chống thấm sàn mái cũng giúp tránh sự cố sàn mái rò rỉ nước, ảnh hưởng đến môi trường sống và sức khỏe của cư dân trong nhà.

Ngoài ra, việc chống thấm sàn mái còn giúp cho không gian sống bên trong nhà của bạn luôn khô ráo, thoáng mát, tránh bị ẩm ướt và mốc meo. Nếu không có sự bảo vệ và chống thấm sàn mái tốt, nước mưa có thể thấm qua mái, thâm nhập vào các khe hở, ống dẫn và tường nhà, gây ra các vấn đề sức khỏe như dị ứng, hen suyễn, viêm đường hô hấp, v.v.

Do đó, việc chống thấm sàn mái là cần thiết để bảo vệ kết cấu ngôi nhà và đảm bảo sức khỏe cho cư dân sống trong nhà, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì bền vững ngôi nhà.

Cách chọn vật liệu chống thấm sàn mái phù hợp

Chọn vật liệu phù hợp để chống thấm sàn mái là một trong những yêu cầu quan trọng nhất khi thi công sàn mái. Vật liệu phải được lựa chọn kỹ càng để đảm bảo tính khả dụng, an toàn và hiệu quả cao nhất.

Để chọn được vật liệu phù hợp để chống thấm sàn mái, bạn cần xem xét các yếu tố sau:

• Khả năng chịu nhiệt: Vật liệu phải có khả năng chịu nhiệt cao để tránh việc bị hư hỏng do nhiệt độ cao.
• Khả năng chống thấm: Vật liệu phải có khả năng chống thấm tốt để ngăn chặn những vấn đề như mối mọt, ố vàng, vv.
• Khả năng chịu lực: Vật liệu phải có khả năng chịu lực cao để tránh việc bị hư hỏng do lực tác động lên sàn mái.
• Khả năng chịu mài mòn: Vật liệu phải có khả năng chịu mài mòn cao để tránh việc bị hư hỏng do tác động của môi trường.
• Giá thành: Bạn cũng cần xem xét giá thành của vật liệu để đảm bảo rằng nó phù hợp với ngân sách của bạn.

Sau khi xem xét các yếu tố trên, bạn có thể lựa chọn vật liệu phù hợp nhất để chống thấm sàn mái. Các vật liệu phổ biến bao gồm: gốc xi măng 2 thành phần , sơn epoxy, sơn polyurethane, sơn bitum, sơn acrylic, vv.

Chống thấm bằng Sika Membrane

Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane là một trong những kỹ thuật thi công hàng đầu. Với nhiều hạng mục mái phẳng, phương pháp này vẫn được xem là lựa chọn lý tưởng nhất.

Ưu điểm: Thi công dễ dàng cho cả công trình cũ và mới bằng quét, phun, xịt; khô nhanh; tạo mạng kết nối tuyệt hảo; vết nứt, mao mạch đều được bịt kín;…

Quy trình thi công Sika Membrane

Chuẩn bị bề mặt nền

Trước khi thi công cần dọn dẹp bề mặt chống thấm, đục bỏ phần bê tông không đặc chắc. Sử dụng máy mài bằng bàn chải mài sạch mặt sàn bê tông. Dọn sạch các lớp vữa vừa mới đục và mài xong. Quy cách này tương tự như phương pháp chống thấm sân thượng.

Bề mặt nền phải sạch, đặc chắc và không đọng nước và không bị nhiễm các chất làm bẩn bề mặt như dầu nhờn, hợp chất bão dưỡng và bụi bề mặt.

Tạo lớp lót chống thấm

• Thêm 20-50% nước vào Sikaproof Membrane và trộn đều.
• Dùng cọ hay bình phun phủ một lớp lót lên bề mặt.
• Để cho lớp lót này khô hoàn toàn trước khi thi công các lớp tiếp theo.
• Trong trường hợp nền xốp và có độ thẩm thấu cao, phải làm ướt bề mặt trước. Tránh để đọng nước.
• Ở những vị trí yếu hoặc bề mặt có vết nứt thì nên kết hợp với lưới thủy tinh chống thấm chống nứt để đạt hiệu quả cao nhất.

Thi công

• Thi công chống thấm Sikaproof Membrane lên bề mặt sạch và đã được quét lót bằng cọ hoặc bình phun.
• Thi công lớp Sika Membrane nguyên chất thứ 2 và thứ 3 với mức tiêu thụ khoảng 0.85 kg/m2. Phải để cho từng lớp khô (khoảng 2 giờ) rồi mới thi công lớp tiếp theo.
• Sau khi hoàn tất thi công chống thấm từ 12 – 24h,  thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. Với những bị trí còn bị ngấm nước thì cần phải thực hiện trám trét, xử lý ngay.

Chống thấm bằng nhựa đường

Vật liệu nhựa đường với khả năng thẩm thấu và kết dính cực tốt. Tạo lớp màng ngăn nước triệt để, tuổi thọ lên đến hàng chục năm luôn là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.

Quy trình thi công:

Chuẩn bị bề mặt

• Vệ sinh, làm sạch bề mặt chống thấm. Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất, dầu trên bề mặt.
• Đục và mài phẳng những vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non, yếu.
• Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở bằng nhựa đường.

Thi công

• Quét 1 lớp lót Asphalt primer (ASTM 41) lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ.
• Đun sôi nhựa đường, pha thêm dầu DO để thẩm thấu vào bề mặt bê tông, gia tăng hiệu quả chống thấm.
• Dùng con lăn để quét nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn mái.

Lưu ý: Thực hiện thi công vào trưa nắng để đạt hiệu quả cao đồng thời phủ bạt bề mặt sàn để tránh mưa dột nếu chưa thể quét dầu hắc.

Sau khi hoàn tất thi công dịch vụ chống thấm từ 12 – 24h, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

Sơn chống thấm Epoxy

Sơn Epoxy với khả năng chống thấm hiệu quả, tính thẩm mỹ cao, rất an toàn. Bên cạnh đó, giá cả cũng phải chăng nên thi công sơn epoxy chống thấm đã trở thành một trong những dòng sản phẩm ưa chuộng.

Ưu điểm: Có độ cứng cao, độ bền tốt, chịu va đập, và áp lực tốt; Chống thấm nước tuyệt đối, không đóng rêu mốc.

Không gây trơn trượt; Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu; Bịt kín các lỗ nhỏ nhất; Đa dạng màu sắc;…

Quy trình thi công sơn Epoxy

Sử dụng máy mài để làm sạch di vật, vết bẩn trên sàn và mài tạo nhám toàn bộ mặt sàn giúp sàn liên kết tốt với lớp chống thấm.

Thi công

Thi công lớp sơn lót: Sử dụng máy khuấy trộn đều 2 thành phần A và B của sơn lót epoxy. Sau đó đổ ra sàn và trải đều làm lấp đầy các vết chân chim, rạn nứt bằng lăn rullo. Bước này nhằm tăng độ cứng và tạo liên kết trung gian giữa sàn và lớp sơn nền epoxy chống thấm.

Sơn lớp sơn phủ epoxy chống thấm – Lớp sơn hoàn thiện

Cũng tiến hành trộn sơn như thi công sơn lót. Sau đó trải đều đảm bảo phủ đều và toàn bộ bề mặt cần sơn. Quá trình này giúp bảo vệ bề mặt chống mài mòn và chống thấm. Sau 24h là có thể bơm nước để làm sạch bề mặt và sau 07 ngày là đưa vào sử dụng.

Kết thúc thi công sau 24h có thể di chuyển trên bề mặt. Nhưng để đảm bảo chắc chắn nhất thì từ 7 -10 ngày kể từ khi nghiệm thu công trình có thể hoặt động bình thường trên bề mặt.

Ngoài ra có thể chống thấm sàn mái bằng ứng dụng phương pháp bọc phủ composite hay chống thấm composite FRP.

Chống thấm bằng màng bitum khò nóng

Sản phẩm màng bitum khò nóng luôn là vật liệu chống thấm sàn mái bê tông và nhiều hạng mục công trình khác. Với những ưu điểm vượt trội

• Khả năng chống thấm bê tông tuyệt đối.
• Độ đàn hồi cao, chịu xé, chịu đâm thủng và chịu kéo tốt.T
• Thích ứng tốt với mọi điều kiện thời tiết ngay cả khi nhiệt độ xuống mức lạnh.

Quy trình thi công:

Chuẩn bị bề mặt

• Làm sạch cát, bụi bặm, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt sàn. Đục bỏ và mài bằng các lớp vảy bê tông.
• Trám và những phần lõm, nứt, đảm bảo bề mặt bê tông phải bằng phẳng.

Thi công

Trước tiên chúng ta quét một lớp mỏng sơn lót gốc Bitum lên mặt sàn mái để tăng độ bám dính cho tấm trải trước khi dán.

Dán màng khò nóng bằng cách sử dụng đèn khò gas, khò vào phần dưới của màng cho đến khi thấy bề mặt bitum chảy mềm, đảm bảo khả năng bám dính tốt nhất thì thực hiện dán màng xuống bề mặt. Sau đó dùng con lăn miết chặt màng lên bề mặt.

Cuối cùng, cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.

Lưu ý: Nếu màng khò bị thủng, rách thì cần phải dán đè tấm khác lên để ngăn chặn khả năng thấm nước với biên độ chồng mí là 50mm.

Sau khi hoàn tất thi công, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

Chống thấm bằng Flinkote

Flintkote là một loại loại nhũ tương bitum chống thấm toàn diện. Sản phẩm luôn chiếm được thiện cảm của người sử dụng và luôn được ưa chuộng với những ưu điểm sau:

• Flinkote là sản phẩm gốc nước, dễ dàng sử dụng, thi công nhanh chóng, an toàn.
• Vật liệu có khả năng chống chọi tốt trong các điều kiện thời tiết khác nhau.
• Sản phẩm đã được nhà sản xuất pha trộn sẵn, bạn không cần phải pha chế thêm.
• Vật liệu chống thấm có khả năng đàn hồi tốt, bám dính tốt.
• Thành phần không gây ra độc hại cho môi trường, an toàn cho sức khỏe người tiêu dùng.

Quy trình thi công Flinkote

Chuẩn bị bề mặt thi công

Vệ sinh sạch sẽ sàn nhà bê tông và bề mặt thi công. Xử lý triệt để các bụi bẩn, dầu mỡ để Flinkote bám dính tốt nhất.

Tạo lớp lót chống thấm: Tiến hành quét 1 lớp sơn lót Flinkote theo tỉ lệ 1:1 với 0,2 lít/m2. Và đợi lớp lót thẩm thấu hoàn toàn vào bề mặt cần thi công chống thấm.

Thi công chống thấm

– Sau khi đợi lớp sơn lót khô, bạn thi công lớp sơn chống thấm lần 1. Quét sơn Flinkote nguyên chất với định lượng là 0,5 lít/m2. Lưu ý quét theo 1 chiều.

– Khi lớp sơn chống thấm thứ nhất đã khô thì bạn tiếp tục quét lớp sơn Flinkote thứ hai với định lượng giống như trên. Tuy nhiên lần này bạn tiến hành quét theo chiều vuông góc với lớp sơn ban đầu nhé.

Cuối cùng là phủ ngoài một lớp vữa cát xi măng hoặc lát gạch chống ngấm nước lên để hoàn tất.