Sân thượng, dù là không gian thư giãn thú vị hay là không gian lưu trữ linh hoạt, luôn tiềm ẩn nguy cơ thấm dột. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đi sâu vào các nguyên nhân gây thấm dột sân thượng, những lợi ích khi chống thấm sân thượng, và cùng khám phá top 7 cách chống thấm sân thượng một cách chuyên nghiệp.
Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng
Có nhiều yếu tố có thể gây ra hiện tượng thấm dột trên sân thượng, nhưng những nguyên nhân sau đây thường xuyên xuất hiện:
- Tiếp Xúc Liên Tục Với Nước: Sân thượng tiếp xúc trực tiếp với mưa và nước từ nhiều nguồn, bao gồm nước mưa và nước từ hệ thống ống dẫn. Dù ngày đầu, nước có thể không gây hại, nhưng nếu nước đọng lâu ngày, sân thượng có thể bị bong tróc và nước thấm qua nền sân thượng, gây ra hiện tượng thấm dột.
- Thi Công Chống Thấm Kém: Nếu sân thượng không được thi công chống thấm đúng cách hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng, nguy cơ thấm dột sẽ tăng cao.
- Thiết Kế Không Đúng Kỹ Thuật: Các lỗi kỹ thuật trong thiết kế sân thượng cũng có thể dẫn đến thấm dột. Ví dụ, việc không lắp đặt hệ thống máng thoát nước hoặc thiết kế sân thượng không có độ dốc đủ để nước dễ dàng thoát đi sẽ gây ra các vấn đề về thấm dột.
- Hệ Thống Ống Thoát Nước Bị Nghẹt: Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được khai thông cũng là một nguyên nhân khả năng gây thấm dột.
- Sân Thượng Lão Hóa: Sân thượng sau một thời gian dài sử dụng có thể trở nên xuống cấp. Khi đó, nước có thể thấm qua các khe nứt gây ra hiện tượng thấm dột.
Vì sao bạn cần chống thấm sân thượng?
Chống thấm sân thượng không chỉ ngăn ngừa thấm dột mà còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng:
- Kéo Dài Tuổi Thọ Cho Sân Thượng: Lớp chống thấm ngăn nước thấm vào lớp xi măng, bảo vệ kết cấu kiến trúc sân thượng và ngôi nhà tránh bị hỏng hóc.
- Tiết Kiệm Chi Phí Lâu Dài: Chống thấm từ đầu giúp tránh được việc sửa chữa và khôi phục sau khi sân thượng bị thấm dột. Điều này giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.
- Nâng Cao Hiệu Quả Thẩm Mỹ: Lớp chống thấm là tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn, giữ cho nó không bị thấm dột, ẩm mốc và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.
Top 7 cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất
1. Chống Thấm Cho Sân Thượng Bằng Xi Măng
- Quy trình: Xi măng được sử dụng như một loại vật liệu chống thấm mạnh mẽ. Trước hết, bề mặt sân thượng được vệ sinh kỹ lưỡng và các vết nứt được trám trét. Sau đó, lớp chống thấm xi măng được tạo ra bằng cách thoa một lớp hỗn hợp xi măng chống thấm lên bề mặt. Quy trình này kết thúc bằng việc sơn một lớp chất chống thấm bề mặt để tăng khả năng chống thấm.
2. Sử Dụng Hóa Chất Chống Thấm
- Quy trình: Các hóa chất chống thấm chuyên nghiệp có thể được sử dụng để tạo lớp chống thấm mỏng nhưng hiệu quả. Trước hết, bề mặt sân thượng được làm sạch và chuẩn bị. Sau đó, hóa chất chống thấm được pha loãng và thoa lên bề mặt. Chất này thẩm thấu vào vật liệu, tạo thành một lớp chống thấm.
3. Chống Thấm Sân Thượng Bằng Nhựa Đường
- Quy trình: Nhựa đường được nấu sôi và sau đó được quét lên bề mặt sân thượng. Nhựa đường sau đó được phơi nắng và tưới nước để làm nguội và cứng lại, tạo thành một lớp chống thấm bền vững.
4. Sử Dụng Gạch Lát Để Chống Thấm
- Quy trình: Lát gạch là một phương pháp chống thấm bằng cách sử dụng gạch lát và chất keo chống thấm. Trước tiên, bề mặt sân thượng được chuẩn bị, sau đó gạch lát được đặt và dán bằng chất keo chống thấm. Quá trình này tạo thành một lớp vật lý chống thấm mạnh mẽ.
5. Chống Thấm Sàn Mái Bằng Màng Khò Nóng
- Quy trình: Màng khò nóng, một loại màng chống thấm nhiệt độ cao, được dán trực tiếp lên bề mặt sân thượng. Sau đó, màng này được kích hoạt bằng nhiệt độ cao để nóng chảy và gắn chặt vào bề mặt, tạo thành một lớp chống thấm chịu được thời tiết khắc nghiệt.
6. Dùng Keo Chuyên Dụng Để Chống Thấm Cho Sân Thượng
- Quy trình: Keo chống thấm chuyên dụng được trét và tạo thành một lớp chống thấm mỏng nhưng hiệu quả. Bề mặt sân thượng được làm sạch và chuẩn bị, sau đó keo chống thấm được áp dụng. Quy trình này thường cần sự kỹ thuật và cẩn thận.
7. Dùng Sơn Chống Thấm
- Quy trình: Sơn chống thấm có thể được sơn trực tiếp lên bề mặt sân thượng để tạo lớp chống thấm. Trước hết, bề mặt được làm sạch và chuẩn bị. Sau đó, sơn chống thấm được áp dụng bằng cách sơn nhiều lớp để tạo thành một lớp chống thấm chịu được môi trường ngoại vi.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng
Quy trình thi công chống thấm sân thượng thường được thực hiện theo các bước sau:
- Đánh giá tình trạng sân thượng: Nhà thầu sẽ kiểm tra tình trạng sân thượng để xác định các điểm yếu, vết nứt, và các tình trạng khác có thể gây ra thấm dột.
- Chuẩn bị bề mặt sân thượng: Sau khi xác định các điểm yếu, các vết nứt, các tình trạng khác trên bề mặt sân thượng, nhà thầu sẽ tiến hành làm sạch và chuẩn bị bề mặt sân thượng trước khi thi công chống thấm.
- Thực hiện xử lý tại các điểm yếu và các vết nứt: Nhà thầu sẽ thực hiện xử lý tại các điểm yếu, các vết nứt bằng các vật liệu chống thấm như keo, sơn chống thấm, vữa chống thấm, hoặc các vật liệu khác tùy vào từng trường hợp cụ thể.
- Thi công lớp chống thấm đầu tiên: Nhà thầu sẽ tiến hành thi công lớp chống thấm đầu tiên bằng cách sơn hoặc phun lớp chất chống thấm trên bề mặt sân thượng.
- Thi công lớp chống thấm thứ hai: Sau khi lớp chống thấm đầu tiên đã được khô, nhà thầu sẽ tiến hành thi công lớp chống thấm thứ hai bằng cách phun hoặc sơn lớp chất chống thấm khác trên bề mặt sân thượng.
- Thi công lớp hoàn thiện: Sau khi thi công xong lớp chống thấm, nhà thầu sẽ tiến hành thi công các lớp hoàn thiện khác như sơn, lát gạch, trang trí tùy vào yêu cầu của khách hàng.
- Kiểm tra, bàn giao công trình: Sau khi hoàn thành thi công, nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá kết quả thi công và bàn giao công trình cho khách hàng.
Quy trình thi công chống thấm sân thượng là một quy trình phức tạp và yêu cầu sự chuyên nghiệp, kinh nghiệm của nhà thầu để đảm bảo độ bền, hiệu quả của công trình.
Báo giá thi công chống thấm sân thượng
Tùy vào vật liệu chống thấm cũng như phương pháp thi công chống thấm sàn mái bê tông sân thượng tại CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI ATH sẽ có giá cả khác nhau.
Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng sàn mái bê tông ATH GROUP sơ bộ quý khách có thể tham khảo. Báo giá thực tế dựa vào kết qua sau khảo sát.
Vật liệu chống thấm sân thượng sử dụng
| Hạng Mục | Đơn Giá (m2) |
| Chống thấm sàn mái sân thượng bằng sika | 370.000 |
| Chống thấm sân thượng sàn mái bằng hóa chất | 350.000 |
| Chống thấm mái nhà bằng màng Bitum membrane | 300.000 |
| Chống thấm sân thượng theo yêu cầu | 500.000 |
ATH Group là một đơn vị chuyên cung cấp vật liệu xây dựng và chống thấm chuyên nghiệp tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, ATH Group đã khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.