Thấm dột trần làm thế nào để đối phó?

Thấm dột trần xảy ra khi không gian xây dựng phía trên trần bị ngập nước hoặc hơi ẩm, cuối cùng thấm qua trần. Rò rỉ được quan sát thấy như sự đổi màu hoặc nước nhỏ giọt qua trần nhà.

Rò rỉ trần nhà cho thấy hệ thống ống nước bị lỗi hoặc hệ thống thoát nước mưa của các phòng trên không phù hợp. Bài viết này thảo luận về các cách có thể để khắc phục sự cố nguyên nhân gây ra dột trần nhà và cách xử lý chúng.

Làm thế nào để xác định nguyên nhân gây ra thấm dột trần?

Trước khi gấp rút sửa chữa các điểm thấm dột trên trần nhà, việc xác định nguyên nhân cơ bản là điều vô cùng cần thiết. Giảm thiểu nguyên nhân gốc gây rò rỉ mang lại hiệu quả sửa chữa kết cấu trần.

Một số nguyên nhân phổ biến gây ra hiện tượng thấm dột trần nhà là thấm dột nhà vệ sinh, dột vòi hoa sen, dột bồn rửa chén, dột mái tôn. Tất cả các nguồn rò rỉ được đề cập được kiểm tra theo những cách sau:

1. Sơn bong bóng trên trần và tường

Một dấu hiệu phổ biến của tình trạng thấm dột trần nhà là sơn trần nhà bị nổi bọt. Trong một số ít trường hợp, những chỗ rò rỉ này, ở dạng vết phồng rộp, có thể xuyên qua trần nhà và tiếp tục đi xuống tường.

2. Nước sẫm màu trên trần nhà 

Nước rò rỉ thường có màu sẫm và dễ dàng nhận biết khi trần nhà có màu sáng hoặc màu trắng. Nó có thể có mùi mốc. Trong một số trường hợp, nước này có thể trong hoặc không có mùi.

3. Các bản vá trần sau một sự kiện

Đôi khi, các sự kiện như mưa, tuyết hoặc rò rỉ nước trong nhà vệ sinh hoặc phòng tắm do các thiết bị cố định bị lỗi có thể tạo ra các bản vá lỗi. Nó cũng có thể cho thấy trần nhà bị rò rỉ trước đó.

Làm thế nào để sửa chữa trần nhà bị rò rỉ?

Rò rỉ có thể là bên ngoài hoặc bên trong. Ngoài các vấn đề về đường ống dẫn nước, hệ thống máng nước mưa bị lỗi có thể dẫn đến rò rỉ bên ngoài cũng như bên trong.

Loại trần rò rỉ	Gây ra	Sửa chữa
1. Rò rỉ trần bên trong	1.1. Rò rỉ từ nhà vệ sinh	Tháo bồn cầu Thay khu vực rò rỉ và bịt kín khớp nối ở đáy bồn cầu Lắp lại bồn cầu Caulk xung quanh chân bồn cầu.
	1.2. Vòi sen hoặc bồn tắm bị rò rỉ	Tháo thiết bị, sửa chữa các chỗ rò rỉ và niêm phong nó đúng cách. Làm cho sàn chống ẩm nếu không.
	1.3. Rò rỉ đường nước hoặc đường ống thoát nước	Kiểm tra đường cấp nước vào bồn cầu và thay thế nếu có đường dây nào bị rò rỉ. Nếu đường ống thoát nước dưới bồn rửa bị rò rỉ, hãy lắp đặt lại hoặc thay thế chúng.
2. Rò rỉ trần bên ngoài	2.1. Rò rỉ máng xối	Làm sạch các máng xối và cống thoát nước. Cho nước chảy qua nó và kiểm tra dòng chảy. Kiểm tra độ dốc và các kết nối của máng xối. Cung cấp các tấm chắn để ngăn chặn việc giải quyết các mảnh vỡ và tắc nghẽn.
	2.2. Bệnh zona bị mất hoặc bị tổn thương	Loại bỏ các tấm lợp bị hỏng hoặc bị thiếu trên mái bằng một tấm lợp phù hợp. Kiểm tra xem khung mái không bị hư hại hoặc mục nát trong trường hợp khung gỗ.
	2.3. Rò rỉ băng tan	Thêm một màng ngăn băng dọc theo mép của mái nhà để ngăn băng tan chảy rò rỉ dưới tấm lợp mái, sau đó lên gác mái, và cuối cùng là trần nhà.
	2.4. Rò rỉ nhấp nháy và lỗ thông hơi	Các vấn đề nhấp nháy bước nhỏ phải được sửa chữa. Nếu nhấp nháy cần thay thế, hãy tham khảo ý kiến ​​chuyên gia để thực hiện công việc.

Khi đã xác định và khắc phục được nguyên nhân gốc rễ gây ra dột trần, bước tiếp theo là sửa chữa trần bị hư hỏng. Trong hầu hết các trường hợp, kết cấu đỡ trần (vách thạch cao) có thể bị ướt, mục nát hoặc hư hỏng. Trong những trường hợp như vậy, vách thạch cao yêu cầu thay thế.

Trong những trường hợp ít nghiêm trọng hơn, trần nhà có thể có các mảng rò rỉ có thể được làm sạch, trát lại hoặc sơn lại để lấy lại vẻ bề ngoài. Tuy nhiên, các vấn đề rò rỉ rất nghiêm trọng có thể yêu cầu thay trần cùng với vách thạch cao. Điều này cũng phụ thuộc vào loại vật liệu trần được sử dụng trong tòa nhà.

Câu hỏi thường gặp